Как верно выбрать тариф на электроэнергию для нежилого помещения

Какие тарифные группы существуют и когда применяются

Потребитель коммунальных услуг по отпуску энергии в нежилых помещениях МКД уплачивает плату за КУ наравне с собственниками жилых помещений (п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05. / 2011 № 354).

Размер платы за КУ за отпуск энергии в нежилых помещениях рассчитывается по тарифам в зависимости от группы, к которой принадлежит потребитель:

• население и приравненные к нему категории, использующие электроэнергию для бытовых нужд, платят за ресурс по регулируемым ценам и тарифам (п. 27 приложения к приказу ФСТ РФ от 06.08.2004 № 20-д / 2);
• прочие потребители оплачивают ресурс по бесплатным (нерегулируемым) ценам в зависимости от категории (п. 5 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442).

Перечень потребителей, относящихся к группе «население», приведен в Приложении 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. 1178:

1. Поставщики коммунальных услуг и арендодатели, предоставляющие гражданам жилье (общежития, движимые фонды, социальное жилье для беженцев и вынужденных переселенцев и т.д.).
2. Садоводческие объединения, дачи, садоводческие некоммерческие организации.
3. Юридические лица, закупающие электроэнергию для заключенных с целью их содержания под стражей.
4. Юридические и физические лица, потребляющие электроэнергию для нужд семей в населенных пунктах воинских частей.
5. Религиозные организации при поддержке прихожан.
6. Энергосбытовые компании, закупающие электроэнергию для снабжения населения для нужд семей.
7. Некоммерческие объединения граждан, приобретающих электроэнергию для содержания некоммерческих хозяйственных построек (складов, погребов, гаражей и т.д.).

Если потребитель не относится ни к одной из семи указанных категорий, то электроэнергия в нежилых помещениях оплачивается по свободным ценам тарифной группы «прочие потребители», которые выше тарифов для населения (п. 27 приложения к приказу ФСТ России от 06.08.2004 № 20-э / 2).

Но, как показывает судебная практика, судьи разного уровня не всегда одинаково трактуют нормы законодательства в спорах между собственниками нежилых помещений и исполнителями ТС по энергоснабжению о применении регулируемых тарифов.

Четвертая ценовая категория

Вторая ценовая категория

Первая ценовая категория

Читайте в нашем блоге: Насколько выгодна первая ценовая категория на электроэнергию?

Шестая ценовая категория

Согласно законодательству выбор ценовой категории является обязанностью и правом потребителя электроэнергии ». Переход по категориям 1, 2, 3, 5 и по категориям 4.6 возможен в течение всего года. Для этого вы должны уведомить поставщика в крайнем случае за 10 рабочих дней до начала расчетного периода. Компания может переходить из 1, 2, 3, 5 категорий в 4 или 6 раз в год. Для этого необходимо изменить тариф на услуги по передаче, уведомив об этом поставщика электроэнергии в течение одного месяца с даты публикации тарифов на новый период, обычно в конце декабря.

Как суды решали спор о тарифе для нежилого помещений

Рассмотрим демонстрационный процесс между владельцем нежилого помещения в многоквартирном доме и исполнителем КУ на электроснабжение. Подрядчик КУ настаивал на том, чтобы расчет счетов за электроэнергию в нежилых помещениях производился по свободным ценам. Ведь собственник помещения — юрист, то есть юридическое лицо, использующее помещение для получения дохода.

Владелец подал жалобу в УФАС, посчитав, что плату следует рассчитывать из расчета «на население», так как помещение использовалось для личных нужд. Потребитель предоставил акт осмотра помещения, в котором подтверждено отсутствие коммерческой деятельности.

УФАС, проанализировав материалы, пришло к выводу, что исполнитель КУ на энергоснабжение нарушает закон, навязывая собственнику нежилого помещения невыгодные договорные условия. Потребитель, согласно УФАС, должен быть отнесен к «населению» и платить за электроэнергию по регулируемым тарифам.

Поставщик услуг обратился в суд, чтобы обжаловать постановление надзорного органа. Арбитраж и Апелляционный арбитражный суд не согласились с решением Ofas: поскольку помещения имеют статус нежилых и принадлежат юристу, их нельзя отнести ни к одной из категорий, приравненных к населению. Согласно пункту 27 приложения к приказу Федеральной службы по тарифам Российской Федерации № 20-е / 2, к «прочим потребителям» относятся лица, осуществляющие профессиональную деятельность в отдельном помещении».

Потребитель и УФАС подали кассационную жалобу в Окружной арбитражный суд, который отменил решения судов первой и апелляционной инстанций. Суд отметил, что в данном споре юридически значимым обстоятельством является цель потребленной электроэнергии, а не состояние помещения. Поскольку ресурс используется для хозяйственных нужд, за электроэнергию в нежилых помещениях собственник должен оплачивать по тарифам для населения. Дело отправлено на повторное рассмотрение.

На этот раз суд первой инстанции учел цель использования нежилого помещения и отказал исполнителю ТС в отмене постановления ФАС. Апелляция также не поддержала доводы поставщика ресурса и оставила в силе решение суда первой инстанции.

Верховный суд подтвердил это решение, подтвердив вывод о том, что состояние помещений не влияет на цену потребляемой электроэнергии. Особое внимание следует уделять цели использования помещений и предоставленных ресурсов.

Третья ценовая категория

Пятая ценовая категория

Зависит ли тариф на электроэнергию от статуса собственника

Судебная практика показывает, что предусмотренные законом семь категорий, приравненных к населению и оплачивающих электроэнергию по регулируемым тарифам, не включают всех потребителей, использующих электроэнергию для личных нужд.

Например, в постановлении Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 г. 14340/11 клуб гидроциклов был отнесен к тарифной группе «население» — государственному органу, оплачивающему электроэнергию, потребленную для бытовых нужд в помещении для хранения лодок.

Суд подтвердил ранее принятые по этому делу решения о том, что отсутствие упоминания клубов водных видов спорта в списке категорий потребителей группы «население» не может служить основанием для не отнесения их к данной тарифной группе. Распространенным критерием для таких потребителей является расход ресурса на нужды семьи.

Примером решения непотребительского суда является решение Челябинского областного суда от 11 июля 2013 г по делу № 11-6703 / 2013. Единственный потребитель отказался платить за электроэнергию, потребленную в нежилых помещениях, потребовав перерасчета задолженности по тарифу для населения. Судья отказал потребителю, так как нежилое помещение использовалось для получения дохода (магазин) и не было условий для применения тарифа для населения.

Верховный суд Республики Карелия, рассматривая апелляцию на решение городского суда по аналогичному делу, подчеркнул, что нежилые помещения, принадлежащие потребителю, предназначены для коммерческих целей, а не являются жилыми или служебными. Суд установил, что владелец не представил достаточных доказательств того, что помещение использовалось в личных целях, а не для получения дохода. Таким образом, потребителю было отказано в применении тарифа для населения при расчете потребляемой электроэнергии.