До какого числа нужно оплатить коммунальные платежи

Действующий регламент по оплате квитанций ЖКХ

На сегодняшний день существует несколько вариантов оплаты потребленных услуг. Это следующие возможности:

1. С помощью обычного денежного перевода или путем перечисления необходимой суммы с банковской карты (счета). Вы можете оформить денежный или банковский перевод, учитывая, какой вариант удобнее для плательщика.
2. Оплата счетов путем передачи квитанции доверенному лицу.
3. Своевременная, но частичная уплата гонорара, если предварительно согласовано с УК.
4. Выплачивайте аванс за потребленные ресурсы.

Если помещение предоставлено гражданину (семье) по договору социальной аренды, пункт об оплате счетов является обязательным для этого документа. Впоследствии арендатору придется ориентироваться при оплате расходов с этими положениями и производить все расчеты с учетом обозначенного срока.

Если это требование игнорируется, будут начислены проценты и применяются различные штрафы. При отсутствии оплаты за пользование ресурсами договор с арендатором может быть расторгнут и гражданин будет выселен из помещения. Все конфликтные ситуации рассматриваются сначала на предварительной стадии, а затем в суде.

Минстрой РФ о расчёте за потреблённый коммунальный ресурс

В письме отдел поясняет, что расчеты объема потребленных коммунальных услуг производятся не за календарный период, то есть не с первого по последний день месяца, а за расчетный месяц: за период между снятием показаний измерительных приборов. Законодательство не предусматривает дробления показаний счетчиков.

Расчет на весь объем фактически потребленного муниципального ресурса с 25 июня по 25 июля будет производиться с учетом нового тарифа, установленного с 1 июля. В этой ситуации нет нарушения прав потребителей.

Сроки и способы внесения платы за услуги ЖКХ

При внесении денег на счет необходимо учитывать сроки оплаты счетов в соответствии с Жилищным кодексом.

В статье 155 ТК РФ указано, что к десятому числу месяца, следующего за сроком выплаты, суммы должны поступить в жилищно-коммунальные службы.

вы можете использовать следующие варианты для пополнения своего счета:

• использование банковских карт;
• наличные;
• с электронных кошельков.

В настоящее время распространенным способом оплаты является обращение в кассу банковской организации. Подобные услуги предоставляют многие банки. Он предусматривает необходимость уплаты дополнительных процентов за использование данной опции.

Каждый банк устанавливает свои ставки. Для этого вам необходимо иметь под рукой квитанцию. Основным недостатком этого метода является то, что апелляция может проходить только в течение рабочего дня. Также отрицательным моментом является наличие очередей.

Важно! Деньги зачисляются на счет в течение 3 рабочих дней. По этой причине вам нужно позаботиться о внесении денег.

Другие способы оплаты и сроки поступления средств на счет ЖКХ

Еще один распространенный способ оплаты — использование банкомата. Для этого необходимо иметь пластиковую карту, выпущенную банковской организацией. Вариант предполагает необходимость уплаты комиссии.

Однако сумма ниже, чем при обращении в кассу банка. Для зачисления средств необходимо использовать личный кабинет, состоящий из 10 цифр. При этом срок оплаты коммунальных услуг должен быть за 3-5 рабочих дней до установленного законом срока.

Внесение платежей через почту, интернет-банкинг

Банкомат не выдает сдачу, поэтому остаток денег автоматически переводится на следующий месяц. Если гражданин является клиентом Банка Москвы или Сбербанка, ему выгоднее внести средства при обращении в почтовое отделение. Для держателей карт этих банков комиссия не установлена.

Когда на карте недостаточно денег, вы можете воспользоваться счетом мобильного телефона. Кроме того, есть возможность провести транзакцию через Интернет-банкинг. Главное условие — подключение к системе «Мобильный банк». Вы должны ввести данные своей личной учетной записи.

Важно! Чтобы избежать просрочки платежа, вносить средства нужно только в рабочие дни. Другой вариант — портал госуслуг. В этом случае регистрация на сайте обязательна. Во всех этих ситуациях примерный срок зачисления средств составляет 3-5 дней.

Сложившаяся судебная практика

Позиция Минстроя РФ подтверждена сложившейся судебной практикой. Елена Шерешовец привела в пример два случая:

• решение Верховного Суда РФ от 21 августа 2017 г. 310-KG17-10411 в кейсе № A14-10615 / 2016,
• Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30 января 2017 г. F01-6256 / 2016 по делу № A82-15607 / 2015.

В первом случае организация, предоставляющая ресурсы, выставила потребителю счет за подачу холодной воды по двум тарифам. Судьи первой и апелляционной инстанций указали, что в данном случае ошибки РНО не было, счет выставлен в соответствии с положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, с. «К» (1) п. 33 п. 37 п. 8 стр. 38, п. 1 пункт 42 постановления № 354.

Однако районный суд отменил эти решения, поскольку указанные в них правила были неверно процитированы. РСО нарушило п. 37 правил No. 354 — установил расчетный период равный одному дню, а не календарному месяцу, и нарушил представленные показания МПС.

Во втором случае компания также допустила незаконную фрагментацию показаний счетчиков в зависимости от даты их передачи: одни использовались в расчетах за декабрь, другие — за январь. Это законодательство не предусматривает.

При этом в расчетах компания использовала не календарный месяц, а другой период. Это противоречит положениям ст. 155 ТК РФ, пункты 33, 36, 37, 42 правил п. 354.

Дело в том, что по пп. «K» пункт 33, пункт 37 правила № 354, арт. 190 ГК РФ расчетным периодом является один календарный месяц. Применительно к данному расчетному периоду необходимо взимать плату за объем потребленных коммунальных услуг.

До какой даты разрешается вносить платежи без пени и штрафа?

Как правило, крайний срок оплаты аренды за последний месяц — 10-е число следующего периода. С другой стороны, существует множество различных вариантов осуществления платежей, в том числе настройка конкретного заказа.

Если у гражданина возникают подозрения в неправильном начислении платы за потребленные ресурсы, есть возможность использовать номер лицевого счета и сверять все начисления. Если обнаружена ошибка, вам нужно будет отправить вопрос на пересчет. В остальном порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг стандартный, и управляющие компании обычно устанавливают крайний срок на 20-е число текущего месяца.

Несоблюдение этого срока может привести к начислению пени и штрафов. Следовательно, Уголовный кодекс имеет право принимать решение о полном закрытии той или иной службы. Даже проигрыш месяца может привести к тому, что долг начнет накапливаться и стремительно расти. В будущем это может привести к финансовым затруднениям и невозможности погасить задолженность.

Последствия неоплаты

Несвоевременная оплата платежей за жилищно-коммунальные услуги грозит собственнику помещения штрафными санкциями в виде:

• Расчет штрафов.
• Прекращение предоставления ресурсов. Отказ от оплаты ресурсов и услуг более 3-х месяцев может стать основанием для отключения помещения от электросетей.
• Взыскание долгов насильно. Когда дело передается в судебный орган и решение вынесено в пользу истца, судебная служба имеет право взыскать задолженность в принудительном порядке путем наложения ареста на счета и активы.
• Выселены. Граждане, проживающие в квартирах, принадлежащих муниципалитету, в случае возникновения задолженности за КУ могут по закону лишиться жилища.

В течение какого времени хранится квитанция о начислении платежа?

Чтобы избежать увеличения долга, сотрудники ЖКХ рекомендуют платить регулярно и вовремя, вне зависимости от того, принесли вы квитанцию ​​с начислениями на почту или нет. Если человек не получил счет и нужно будет его перевыпустить, просто обратитесь в управляющую компанию, где ему просто распечатают копию документа.

Сегодня нет точных сроков подачи расписок, однако Гражданский кодекс РФ устанавливает срок давности по таким вопросам, по истечении которого Уголовный кодекс или другое лицо уже не сможет предъявить иск гражданину об уплате полная сумма долга. Сегодня этот срок составляет три года, после чего долг просто аннулируется или взыскивается на неплатежеспособного должника.

Нужно ли хранить квитанции после оплаты

Говоря о сроках оплаты счетов, необходимо учитывать, что после внесения средств необходимо сохранять чеки. В законе не оговаривается, как долго должны храниться квитанции.

Однако срок давности установлен. Ему 3 года. Обратный отсчет ведется с момента оплаты.

В этот период организация, оказывающая услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, может в обязательном порядке заявить заявки на выплату долга. Если у человека нет квитанций, подтверждающих внесение денег, ему придется снова внести деньги. По этим причинам необходимо хранить квитанции в течение определенного периода. В противном случае вы не сможете доказать свою правоту.

Также положения ст. 199 ГК РФ отражают, что вне срока исковой давности декларацию еще можно подать жалобу. Поэтому гражданин, ссылаясь на чеки, может оспорить возможность отправки этого документа.

Услуги, за которые нужно платить

В РФ есть несколько категорий проживания. В зависимости от них устанавливается перечень оказываемых услуг, за которые необходимо платить. Если речь идет о комфортабельных многоквартирных домах, то потребитель оплачивает следующие коммунальные услуги:

1. Централизованное утепление.
2. Газификация.
3. Подача горячей и холодной воды.
4. Электрическая энергия.
5. Удаление сточных вод.

В категорию жилищных услуг входят:

1. Вывоз твердых бытовых отходов.
2. Обслуживание и ремонт лифтовых кабин и шахт.
3. Наличие радиоточки.
4. Обслуживание и ремонт домофона и / или запорного устройства.
5. Общая домашняя антенна.
6. Текущее обслуживание и ремонт бытовых товаров.
7. Работа сотрудников управляющей компании.

Счета рассчитываются на основе данных счетчиков (которые менеджер ежемесячно передает в управляющую компанию) или базовых ставок для каждого человека, проживающего в квартире или доме.

Сроки оплаты услуг ЖКХ в столице

Положения Закона города Москвы от 25.07.2012 г. 2 «Основ жилищной политики города Москвы» от 2010 г указано, что условия оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливаются не позднее десятого дня периода, следующего за отчетным периодом.

Он оставляет за собой право указать другое время в соглашении между гражданином, которому принадлежит дом, и поставщиком услуг в области жилищно-коммунальных услуг.

Действительно, крайний срок оплаты счетов в Москве устанавливается поставщиками услуг 25-30 числа каждого месяца. Этот срок необходим организациям ЖКХ для формирования квитанций об оплате и для внесения гражданами денежных средств.

Условия оплаты для других регионов указаны в таблице:

Тема	Период
Алтайский край	Не позднее 30
Республика Бурятия	Не позднее 3-5 дней
Волгоградская обл	Не позднее 10
Ивановская обл	Не позднее 25
Ленинградская обл	Не позднее 10
Новосибирская обл	Не позднее 27-30
Омская обл	Не позднее 10
Тверская область	Не позднее 30
Ульяновская обл	Не позднее 5
Якутия (Саха)	Не позднее 10

В каждом конкретном случае необходимо выяснять условия в организации, оказывающей услуги в сфере ЖКХ.

Сроки для проведения оплаты коммунальных платежей

Чтобы самостоятельно определить, до какого срока нужно платить за коммунальные услуги, обращаются к Жилищному кодексу РФ (ст.155). Он предусматривает, что арендаторы должны получать платежные документы ежемесячно. Они содержат всю информацию, касающуюся запрашиваемой суммы, и указывают время оплаты счетов. Если по какой-то причине документ не дошел до получателя вовремя, всю необходимую информацию можно найти:

1. С прямым посещением штаб-квартиры управляющей компании. Допускается обращение в организацию, предоставляющую коммунальные услуги.
2. Через платежные терминалы.
3. В электронном шкафу.

Жилищный кодекс РФ определяет следующие условия оплаты коммунальных услуг. Всем потребителям заранее обеспечены жилищно-коммунальные услуги. Они выплачиваются до десятого числа месяца, следующего за тем, в котором были получены эти услуги. Другой срок оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно закону может быть установлен на основании:

1. Договоры между управляющей компанией и арендаторами многоквартирного дома.
2. Решения общего собрания членов ТСЖ (или жилищного кооператива, в зависимости от формы собственности).

Бывает так, что оплата за полученные коммунальные услуги была произведена вовремя, но по какой-то причине информация об оплате не дошла до поставщика вовремя. В этом случае по нормам действующего жилищного законодательства к ответственному лицу может быть применена неустойка. При следующих расчетах денежные средства можно вернуть. В противном случае для пересчета произведенного платежа потребителю необходимо обратиться к поставщику или в управляющую компанию.

Сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному кодексу

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ, оплата за предоставленные услуги и ресурсы должна быть произведена не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (если иное не предусмотрено договором с поставщиком). Поэтому выплаты за май должны поступить на счет исполнителя не позднее 10 июня, за июнь — 10 июля и так далее

Согласно п.2 ст.155 ЖКХ РФ оплата жилищно-коммунальных услуг производится на основании платежных документов, предоставляемых жильцам не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным (если иное не предусмотрено условия оплаты коммунальных услуг оговариваются в договоре с поставщиком). Квитанции об оплате коммунальных услуг и ресурсов должны быть выданы собственникам в распечатанном виде и опубликованы в единой государственной информационной системе.

Меры наказания за несоблюдение сроков оплаты ЖКУ

Все домовладельцы должны четко понимать, когда платить за коммунальные услуги и какие последствия ожидаются в случае просрочки. Они выражаются в приостановке предложения жилищно-коммунальных услуг. Эта мера используется при задержке в 3 месяца подряд.

При автономном подключении к системе жилищно-коммунального хозяйства к лицу применяются штрафные санкции. Его стоимость 10 000 — 15 000 руб. Если платеж не выплачивается в течение более длительного периода, дело передается в судебный орган.

Начисление пени за просрочку

Положения п. 14 ст. 155 ТК РФ установить размер неустойки, взимаемой при неуплате. Размер штрафа составляет 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

Эта сумма начисляется дополнительно к сумме долга каждый день существования просрочки. При погашении долга более 91 дня ставка повышается до 1/130.

Примечание. По этой причине вам необходимо оплачивать счета каждый месяц в строго отведенные сроки. Необходимо учитывать сроки зачисления средств.

Сроки исковой давности по оплате ЖКУ

Под сроком давности следует понимать период, в течение которого организация, оказывающая услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, имеет право подать заявление о взыскании долга. Правило распространяется на обращения в судебные органы.

Положения ст. 196 ГК РФ. Это правило предусматривает, что срок давности по рассматриваемой категории дел составляет 3 года.

Это говорит о том, что ресурсная компания имеет право подавать жалобы только в течение этого срока. Если гражданин отказывается участвовать в таком процессе, он автоматически обязан произвести оплату.

Просрочка и пеня

Согласно ГК РФ несоблюдение условий договора, например просрочка платежа, влечет за собой начисление единовременной выплаты. Хозяева квартиры штрафы не платят, но платят штрафы. Рассчитываются они по следующим схемам:

1. Если просрочка по необходимым платежам составляет менее 90 дней, размер штрафа составляет 1/300 ставки ЦБ (сумма берется за просрочку) за каждый день просрочки.
2. Когда период просрочки превышает 90 дней, начисление штрафа начинается с 1/130 ставки Центрального банка.

Согласно гражданскому праву сумма конфискации не превышает сумму существующей задолженности. Максимально установленный для вас — 50%. Например, при имеющейся задолженности на 10 тысяч рублей более 5 тысяч рублей проценты за просрочку не могут быть начислены.

Тем, кто не может самостоятельно определить размер штрафа по своим счетам, стоит воспользоваться онлайн-калькулятором.

Желательно не накапливать долги, иначе это чревато судебными исками по инициативе ЖКХ.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает, что начисление фиксированной ставки начинается с первого дня просрочки, если иное не предусмотрено условиями договора с управляющей компанией или поставщиком.

Например, в некоторых регионах действует правило, согласно которому начисление санкций возможно только после получения соответствующего сообщения, а не заочно

Где оплачивать ЖКХ?

В настоящее время существует большое количество способов оплаты жилищно-коммунальных услуг. Оплата может производиться наличными, пластиковыми картами и электронными деньгами.

Итак, где можно оплатить жилищно-коммунальные услуги? Самый простой и популярный способ — внести наличные в кассу отделения банка. Многие банки предоставляют эту услугу, и почти все они взимают комиссию в виде процента от суммы платежа или фиксированной комиссии.

Для оплаты сбора требуется квитанция. Недостатком этого способа оплаты является то, что он занимает много времени из-за очередей и доступен только в часы работы кассы банка.

Другой доступный способ оплаты — это оплата дебетовой картой. Пластиковые карты есть практически у всего населения, многие по ним платят заработную плату.

Процентная ставка по данной операции несколько ниже, чем при оплате наличными от 0,1%. Их размер также определяется отделениями банка индивидуально. Для этого вам необходимо знать десятизначный номер лицевого счета.

Вы также можете оплачивать счета через терминалы. Проценты на любые терминальные сборы: от 3% до 5%. Оплата наличными, сдача в терминалах невозможна. Оставшаяся часть суммы зачисляется на счет погашения следующего месяца.

расплачиваться Почтой России выгодно клиентам таких банков, как Сбербанк и Банк Москвы. Комиссия с них не взимается.

Оплата может производиться через мобильную связь. Главное, чтобы на телефонном счету было достаточно средств.

Поэтому, когда вы выбираете услугу Easy Payment, МТС предлагает оплачивать ваши счета всего за 2% комиссии. После завершения операции, если она производилась из личного кабинета, вы можете распечатать квитанцию ​​об оплате. Сумма зачисляется моментально.

Для оплаты коммунальных услуг через сайт Сбербанка онлайн необходимо иметь счет в этом банке и активировать опцию «Мобильный банк». Оплата производится по указанному номеру лицевого счета, но суммы зачисляются только в рабочие дни.

После завершения транзакции распечатывается чек. Вы можете воспользоваться сервисом автоматической оплаты. При его использовании сумма счетов и комиссия по ним будет ежемесячно списываться с банковского счета в определенный период без вашего участия. Недостаток этого платежа в том, что сумма к оплате будет фиксированной.

Оплата кредитной картой производится через сайт госуслуг. Вы должны зарегистрироваться на сайте.

Сумма к оплате отображается по номеру лицевого счета и периоду. Здесь вы также можете распечатать квитанцию ​​о счете, не дожидаясь ее поступления в почтовый ящик.

Внести средства на оплату жилищно-коммунальных услуг можно с помощью электронных платежных систем: Яндекс.Деньги, WebMoney, QIWI, RBK-Money. Практически все платежные системы позволяют распечатать квитанцию ​​об оплате и взимать комиссию за совершение платежа. При переводе средств возможна задержка на 2-3 дня.

Оплата электроэнергии может производиться через личный кабинет Мосэнергосбыта. Рассчитывает сумму и позволяет выбрать онлайн-оплату кредитной картой, мобильным телефоном или через платежную систему «QIWI». На сайте есть уведомление об увеличении суммы процентов с 1 января 2016 года.

Теперь, когда вы узнали немного больше о том, как и где оплачивать жилищно-коммунальные услуги, до какой даты — следующая по важности тема, которая беспокоит многих граждан и которую мы обсудим ниже.

Когда нужно платить?

Обратите внимание, что при использовании разных способов оплаты ваш платеж может быть задержан во время транспортировки. Несмотря на то, что сумма за жилищно-коммунальные услуги была оплачена вовремя, так как дата зачисления может отличаться на несколько дней, вам придется заплатить штрафы за количество дней удержания средств в пути. Идеальное время для оплаты ЖКХ — это не время истечения срока, а предоплата.

Важно: Оплата считается завершенной при зачислении денежных средств на счет организации, оказывающей жилищно-коммунальные услуги.