Поэтажный план и экспликация: Как и где получить документ, инструкция

Что такое экспликация квартиры

Объяснение квартиры — это дополнение к техническому плану помещения, составленное в виде таблицы. Содержит информацию о площади помещений и их назначении.

Буквальное значение слова «объяснение» — это толкование или объяснение. Позволяет получить подробную информацию по всем направлениям квартиры. Объяснение можно заказать как дополнение к плану помещения, техническому паспорту, а также как отдельный документ.

Виды экспликации

В зависимости от объекта, для которого составляется пояснение, оно может быть разных типов:

1. Квартиры. В таблицу включены данные всех комнат, а также балконов и лоджий с указанием площади.
2. Строительство. В пояснении содержится информация о каждой комнате с определением категории. Для многоэтажных домов обычно дается отдельное объяснение для каждого этажа.
3. Общая схема строительства. Для протяженных объектов, состоящих из нескольких отдельных построек, пояснение выполняется в виде таблицы, в которой перечислены все постройки, расположенные на территории.

4. Как заказать план квартиры в БТИ или Ростехинвентаризации?

Итак, мы определили организацию, в которой нужно заказать план помещения и объяснение, а также узнали адрес офиса, в который необходимо предоставить документы. Теперь подробнее рассмотрим документы, которые необходимо предоставить для составления плана БТИ, а также связанные с ними нюансы.

Чтобы заказать поэтажный план и объяснение помещения квартиры как в БТИ, так и в Ростех, вам необходимо предоставить следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность — паспорт;
• Свидетельство о государственной регистрации прав или выписка из ЕГРН (или иной правоустанавливающий документ). Если в этой квартире прописан собственник, документы на право собственности предоставлять не нужно. При отсутствии свидетельства о праве собственности БТИ само заказывает выписку из ЕГРН по межведомственному запросу, но это займет больше времени;

Документы необходимо предъявить собственнику квартиры или доверенному лицу. Во втором случае необходимо наличие нотариально оформленной доверенности. Если квартира находится в собственности нескольких собственников, достаточно заявления только одного из них.

Теперь поговорим об очень важном аспекте. План квартиры может быть выпущен как с доступом к объекту и новым измерениям комнат, так и просто в виде копии старого плана этажа, хранящегося в архиве (базе данных). Вы сами говорите принимающему документы сотруднику БТИ, чтобы он получил вам просто копию плана или даже заново измерить квартиру. Как мы уже говорили, если в квартире есть перепланировка по сравнению с полом, который есть в архивах БТИ или Ростеха, специалист нарисует ее на плане этажа красными линиями и поставит штамп о незаконной реконструкции. Таким образом вы сами «засветите» свою перепланировку, чего категорически лучше не делать. Часто сами хозяева не знают, что у них когда-то была смена планировки квартиры, например, от предыдущего хозяина. Поэтому заказывать план помещения и пояснение квартиры всегда необходимо без выезда специалистов на замеры. Они будут вам предоставлены на основании данных, имеющихся в архиве. После их получения можно будет самостоятельно проверить соответствие этой планировки реальной планировке квартиры. Вызвать специалиста для обмера квартиры имеет смысл только после согласования перепланировки и получения на это соответствующего разрешения. Но о внесении изменений в план БТИ поговорим позже.

Когда возникает такой вопрос, в квартиру никто не придет. Вам будет предоставлен поэтажный план квартиры той же планировки, которая хранится в архиве БТИ.

К сожалению, следует отметить, что с лета 2017 года БТИ до сих пор проводит инвентаризацию (измерения) объекта с доступом к нему оборудования, если последние измерения проводились более 5 лет назад. В этом случае, чтобы не ходить на объект, закажите архивную выписку плана БТИ и объяснение через сайт БТИ, а также закажите на сайте БТИ, ссылку на который мы уже давали выше, электронный план БТИ. Ваша квартира, актуальная на момент последнего обследования за 250 рублей… Правда, предоставляют без объяснения причин и необходимых штампов.

3.1. Где взять экспликацию и поэтажный план квартиры?

Поэтому необходимо запросить документы у организации, проводившей первичный обмер здания.

3.1.1. Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ на квартиру?

Если здание, в котором расположена квартира, было измерено БТИ после строительства, планы можно заказать непосредственно в отделении БТИ или МФЦ (Многофункциональный центр). Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть заказать документы можно в отделении в любом районе. Однако лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в отделении БТИ. Так что на это уйдет минимум времени. Документы все равно отправляются туда, если вы заказали план помещения и объяснение помещения в любом отделении МФЦ, и на отправку уходит дополнительное время. Адреса отделов БТИ, телефоны и время их работы доступны по этой ссылке.

3.1.2. Где заказать поэтажный план квартиры и экспликацию, если обмеры проводил Ростех?

В этом случае заказать документы через МФЦ невозможно. Кроме того, если вы по незнанию заказали план этажа БТИ в МФЦ и первоначальный обмер здания проводила Ростехинвентаризация, поданная заявка будет возвращена, и вы просто потеряете время. В этом случае вам необходимо напрямую обратиться на стойку офиса Ростехинвентаризации, который находится по адресу: Москва, Гусятников переулок, 11. Рабочий телефон 8 (495) 940-54-01.

Ошибки в плане БТИ

Иногда план квартиры красными линиями может нарисовать БТИ с ошибками. Например, красные линии находятся не там, где они должны быть. Или на плане этажа неправильный размер окна, двери или комнаты отмечен не в том месте.

Мы регулярно решаем такие ситуации. Таким образом, мы должны оспорить измерения BTI. А вот такой пример:

План квартиры ITV, на которой обнаруженные нами ошибки отмечены красными линиями. План этажа оказался неверным с указанием окна в спальне 2 и балкона в спальне 1. Наши инженеры заметили это, когда посетили квартиру и сравнили план, выданный БТИ, с планом владельца.

Ошибки такого типа встречаются часто, и мы знаем, как их исправить. Расхождения могут быть обнаружены только при посещении объекта и только у грамотного специалиста. Обычный человек вряд ли найдет ошибки, но если они возникнут при согласовании перепланировки в Мосжилинспекции, то будут проблемы.

Стоимость нашей консультации с посещением квартиры — 5000 рублей. Мы проверим правильность измерений техником ITV, найдем неточности и составим грамотный план дальнейших действий.

Что такое поэтажный план

План этажа — это рисунок, на котором каждый этаж здания изображен отдельно, с указанием всех комнат и хозяйственных построек. Здесь также представлена ​​информация о дверных и оконных проемах.

План этажа помогает получить информацию о конфигурации дома, количестве квартир на этаже и площади территории общего дома. С его помощью можно узнать, проводилась ли незаконная перепланировка, и оценить параметры расположения несущих стен.

Назначение экспликации и поэтажного плана квартиры из БТИ

Важность этих документов заключается в том, что дизайнеры не могут приступить к разработке проектной документации, не имея на руках поэтажного плана квартиры БТИ с пояснениями.

Поэтажный план трехкомнатной квартиры:

• 
• 

Также с помощью документов БТИ, пояснения и плана этажа можно проанализировать планировку квартиры, выбрать меры по перепланировке.

Какие сведения содержит поэтажный план

Схематический чертеж каждого этажа здания включает следующую информацию:

• площадь каждой комнаты;
• конфигурация всех комнат относительно друг друга;
• красной линией на чертеже обозначены места, где проводилась перепланировка или переносились несущие стены;
• обустройство балконов, лестниц и лифтов;
• расположение несущих конструкций и материалы, из которых они изготовлены;
• степень износа конструкции;
• высота потолка;
• серия дома и год постройки.

Кроме того, необходимо указать на схеме информацию о капитальном ремонте, если он проводился, или о проведенной переквалификации.

Для чего может понадобиться

Экспликация квартиры

Обычно объяснение требуется в следующих случаях:

1. Оформить помещение. Наряду с другими документами требуется подробная информация обо всех помещениях, их площади и назначении.
2. Под перепланировку. В этом случае стол входит в комплект, который необходимо предъявить в БТИ для получения разрешения.
3. При получении ипотечной ссуды. Банку также требуется подробная информация о квартире, включая расположение комнат по отношению ко всему зданию и объяснение.
4. Для сдачи построенного дома. Объяснение помещения должно быть предоставлено застройщиком после завершения строительства.

Поэтажный план

требуется общий чертеж всех помещений:

1. Завершить жилищные операции. Если вы планируете продать или поменять недвижимость, стоит заранее подготовить планировку помещения.
2. При изменении назначения комнаты. Если планируется использовать территорию квартиры под офис или магазин, то общая схема дома входит в комплект документов, которые понадобятся для передачи в нежилой фонд.
3. Подведем итог сообщениям. Особенно часто план этажа нужен, когда дом нужно подвести к газу.
4. Под ремонт или капитальный ремонт. Схема позволяет оценить не только конфигурацию помещений внутри дома, но и техническое состояние постройки.
5. Считайте дом аварийным. Схема с информацией о степени износа и материалах постройки поможет продемонстрировать, что коммуникации полностью изношены и дом нужно снести.

Где заказать

Если вам нужно объяснение или план здания, вы можете получить их четырьмя разными способами.

1. Обратиться в БТИ

Если бы здание было построено после 2000 года, помимо БТИ, измерения могли проводить сотрудники Ростехинвентаризации. Для отправки документов в желаемую организацию эти данные лучше заранее уточнить по телефону.

Бюро технической инвентаризации имеет несколько отделений, которые сформированы по территориальному принципу. Если вы подадите заявку в филиал, отличный от вашего, время обработки увеличится. Сотрудникам потребуется время, чтобы подать заявку. При личном посещении вы можете заполнить заявку на месте. После проверки сотрудник сделает необходимые копии и выдаст квитанцию ​​о приеме документов.

Через несколько дней вам будет назначена дата и время визита техника для проведения измерений. После завершения процедуры вы сможете получить план этажа и объяснение в отделении БТИ, где было подано заявление.

2. Через многофункциональный центр

Порядок подачи заявки не отличается от первого способа. Посещение МФЦ может быть более удобным: есть возможность записаться на прием, не нужно стоять в очереди на прием. Но следует помнить, что МФЦ выступает посредником между вами и БТИ. Поэтому добавьте к крайнему сроку время, необходимое для отправки документов из одной организации в другую.

3. На сайте государственных услуг

Самый простой и быстрый способ, особенно если вы уже зарегистрированы на сайте. В каталоге нужно выбрать необходимую услугу и следовать инструкциям. При этом вам достаточно будет посетить БТИ всего один раз, чтобы получить готовые планы.

4. С помощью сторонней организации

Самый безопасный и быстрый способ — обратиться в частную компанию. Стоимость услуг будет немного выше, но вы обязательно получите профессионально выполненный дизайн в короткие сроки. Вы можете заказать план этажа у инженера земельного кадастра, имеющего разрешение на работу.

Необходимые документы

Список необходимых документов невелик. Включает в себя:

1. паспорт собственника помещения;
2. свидетельство о праве собственности;
3. заявление о выпуске;
4. выписка из ЕГРН.

9. Срок подготовки поэтажного плана и экспликации.

Официально план этажа и пояснение к квартире в БТИ должны быть подготовлены в течение 10 дней, независимо от того, намерен техник зайти на объект или нет. На практике план и объяснение в БТИ без выезда на объект готовят за 5-10 рабочих дней, с выходом в 10-15. Эти условия актуальны, если документы подавались напрямую в отдел БТИ, а не в МФЦ.

Сроки изготовления плана этажа и объяснения квартиры в Ростехинвентаризации примерно одинаковые.

Срок подготовки поэтажного плана нежилого помещения сильно зависит от его площади и время от времени рассчитывается индивидуально. В среднем на подготовку уходит около трех недель.

Чем грозит самостоятельное получение первичного техпаспорта для новостройки

первичную инвентаризацию лучше пройти силами специалистов, а не самостоятельно. При обращении в ITV к вам в квартиру приедет техник, чтобы произвести повторный замер помещения и сравнить их с архитектурным проектом. Если будут несоответствия, возникнут проблемы.

Несоответствия случаются, поэтому. Часто дома сдаются в строительном варианте, без перегородок и границ комнат. Нам попадались такие квартиры, где не было стен даже возле кухни и санузла. Это проблема многих новых жилых комплексов Москвы, например, ЖК «Лица». Стен в квартире на самом деле нет, но в архитектурном плане они есть всегда.

Так выглядела одна из квартир ЖК «Лица»: на самом деле стен практически не было, хотя на архитектурном уровне они присутствовали. Линии на полу, выделенные красным на первом фото, — это как раз границы комнат, где должны быть стены.

Если вы обнаружите несоответствия между реальной квартирой и строительным документом, вы получите план в красных линиях с указанием незаконной перепланировки, так как техник БТИ может предположить, что вы сами снесли все перегородки. Доказать, что вы тут ни при чем и что стены не делал застройщик, вряд ли удастся.

Следовательно, прежде чем вы получите окончательный технический проект квартиры, вам придется узаконить перепланировку, которую вы не делали, то есть возвести недостающие стены. Только тогда у вас будет необходимый план этажа с пояснениями черными линиями.

План строительства находится на стадии P, т.е предназначен для экспертизы. На основании этого застройщик после завершения строительства дома вызывает кадастрового инженера, который обмеряет все здание, сверяя с этими данными реальную картину.

При оформлении квартиры на первичную регистрацию техник БТИ проверит ваш дом, все перегородки и, если есть, сантехнику с этим планом. В результате у собственника будет поэтажный план новостройки с разделением на зоны. И уже на основании планов БТИ готовится вся проектная документация по перепланировке.

Сколько стоит получение поэтажного плана с экспликацией для новостройки

Государственная пошлина на строительство квартиры до 100 кв.м при первичной регистрации в БТИ составляет от 10 000 до 15 000 рублей. Процесс занимает около месяца.

Услуга получения этих документов на АПМ-1 также стоит 15000 руб. Советуем не экономить на обращении к специалистам, так как дальнейшее согласование вашей перепланировки зависит от плана этажа с пояснением. Очень важно правильно оформить эти документы, чтобы техник БТИ ничего не смутил при посещении вашей квартиры и не было ошибок в плане.

Пример плана этажа с пояснением в ЖК «Лица». Изначально в квартире не было стен, но они были на архитектурном плане застройщика. В соответствии с этим этажом собственнику пришлось установить перегородки, поэтому квартира была зарегистрирована в БТИ. Когда заказчик обратился к нам за помощью, был продуман четкий план действий, благодаря которому удалось получить правильный план БТИ с первого раза и сразу в черных строках.

10. Расшифровка БТИ.

Несмотря на то, что план этажа представляет собой архитектурно-строительный чертеж, обозначения на плане этажа БТИ некоторых элементов сильно отличаются от утвержденных СНиП. Видимо, исторически сложилось. Ниже на рисунке мы приводим условные обозначения основных элементов на планах БТИ.

Символы на плане ITV.

Следует отметить, что мебель никак не обозначена на планах ИТВ. Разметить можно только встроенные шкафы со стенами в виде перегородок (но не встроенные шкафы). Из сантехники на планах этажей указывается душевая кабина, раковина, унитаз, биде, гигиенический душ, ванна и плита. При этом на планах этажей БТИ не обозначены все остальные устройства: радиаторы, стояки, полотенцесушители, духовки, стиральные и посудомоечные машины, холодильники, кондиционеры и т.д. Материал и напольное покрытие не указаны.

определить назначение стен, то есть несущие они или нет, по БТИ невозможно. Большинство несущих стен оформляют толще, но не всегда. Несущую стену можно нарисовать тонкой, а не несущую — толстой, наоборот. По планам БТИ, определить несущие стены может только опытный специалист, видевший тысячи таких этажей и квартир, да и то не всегда.

На планах БТИ указаны только основные размеры, без заполнения ими чертежа. При этом в архиве БТИ должен быть план измеряемой квартиры и помещения с указанием всех размеров. Правда, не у всех предметов, особенно старых, есть такие планы в архиве.

3.2. Где получить план БТИ нежилого помещения?

Документы на нежилое помещение также следует заказывать в организации, проводившей первичную инвентаризацию. Заявку на план этажа необходимо подавать в те же офисы, которые указаны выше для квартир.

Стоимость и сроки изготовления

Независимо от организации, с которой вы связываетесь, процедуры по составлению объяснения и плана этажа будут оплачены. В стоимость входит выезд техника на объект и снятие обмеров. Также придется заплатить госпошлину.

Что касается сроков, то здесь все зависит от загруженности территориального органа БТИ. В лучшем случае вы сможете получить необходимые документы за 10 дней. Кроме того, офис еще должен отправить запрос в Ростехинвентаризацию, что тоже может задержать предоставление данных.

В России при заказе плана этажа стоимость начинается от 5 тысяч рублей. Окончательная цена будет зависеть от площади помещения и региона, в котором расположена государственная организация.

Срок действия

В законе нет ограничений по продолжительности объяснения и по поэтажному плану. Если в здании не проводился капитальный ремонт и перепланировка, карты могут считаться действительными вне зависимости от срока их действия. Но на практике принято делать замеры каждые 5 лет. Поэтому, если вы планируете сделку с недвижимостью и план этажа опубликован давно, вам нужно заранее подготовить новый.

2.1. Поэтажный план БТИ.

Подавляющее большинство жилых и нежилых зданий было инвентаризировано Бюро технической организации (ITV), поэтому наибольшей популярностью пользовались их документы. Отметим только, что на таких этажах ставятся только основные размеры помещения, а не все. В противном случае перечисление всех размеров комнаты на чертеже сделало бы его нечитаемым. В архиве в объектном файле должен храниться план этажа со всеми замеренными на нем размерами, которые были измерены на момент входа в объект.

2.1.1. Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ.

Этот документ оформлен в формате А4 и представляет собой поэтажный план квартиры с основными размерами и количеством комнат. При входе в квартиру ставится его номер. Кроме того, на листе должна быть проставлена ​​печать отдела БТИ, выдавшего документ. Обязательно указывается дата, когда проводился последний обмер помещения, а также дата выдачи самого документа. В пояснении указано назначение каждой комнаты и ее площадь.

Если к моменту выхода счетчика из квартиры в ней была проведена несогласованная перепланировка, он отметит внесенные изменения на чертеже красными линиями:

На листе также есть специальная отметка о ремонте помещения, проведенном без разрешения. В Подмосковье отклонения красными линиями не выделяются, а только отмечаются.

2.1.2. План БТИ на нежилое помещение.

Этот документ оформляется аналогично описанному в предыдущем абзаце, если документация составляется на весь нежилой дом, то он будет состоять из нескольких чертежей для каждого этажа с отдельным пояснением помещения. Если комната большая, рисунки можно делать и на листах формата А0.

Что такое технический паспорт БТИ?

При согласовании перепланировки требуется технический паспорт от БТИ — буклет формата А5, который вместе с другими документами предъявляется и передается в жилищную инспекцию.

План этажа и пояснение БТИ являются основной частью технического паспорта. Стоит сказать, что в комплект входит также описание постройки (с ее характеристиками), месторасположение постройки, информация о серии дома, его характеристиках.

Технический паспорт ITV:

• 
• 

Что делать в случае получения поэтажного плана квартиры с красными линиями?

Не пугайтесь, если вы решили заказать поэтажный план квартиры в БТИ, но вам дали поэтажный план, на котором части площади обведены красным.

Красные линии указывают на несоответствие первоначальной планировки квартиры ее нынешнему состоянию. Что это значит? Это означает, что была проведена самовольная перепланировка (в этом случае можно попробовать согласовать принимаемые меры, но только в том случае, если они не нарушают никаких норм).

План этажа с красными линиями:

• 
• 

В этой ситуации владельцам нужно только узаконить проведенную перепланировку, привести свой дом в соответствии с действующими правилами или в состояние, предшествующее тому, которое обозначено на плане красными линиями.

Далее необходимо сдать пособие в лице ЖЭК, после чего необходимо получить акт выполненной реконструкции и перепланировки.

Причины отказа

Заявителю может быть отказано по следующим причинам:

• документы представлены не полностью;
• заказчик не имеет права требовать объяснения и поэтажного плана;
• работа не оплачена или оплата получена частично.

Чтобы не пришлось повторять процедуру в случае отказа, необходимо ответственно подойти к оформлению документов.

2.2. Инвентаризационный план из Ростехинвентаризации.

Несмотря на то, что эта организация существует давно, более-менее регулярно разработчики начали контактировать с ней только в 2000-х гг. В целом Ростехинвентаризация (сокращенно Ростех) славится меньшей консервативностью, чем БТИ — проще понять другое крайние ситуации, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при измерениях.

Следует отметить, что Жилищная инспекция прекратила прием технических паспортов, планов инвентаризации и объяснений от Ростехинвентаризации, если они не провели полную инвентаризацию этого дома. Документы принимает только БТИ.

2.2.1. Поэтажный план квартиры из Ростеха.

Внешне этот документ оформлен практически так же, как БТИ. План должен быть проштампован печатью организации и прописана дата выдачи документа. В случае незаконной перепланировки также ставят знак о ее наличии.

2.2.2. Поэтажный план здания из Ростеха (нежилого помещения).

Документы на нежилое помещение оформляются аналогично. Внешне их даже очень сложно отличить от документов, оформленных БТИ — только по признаку исполнителя в штампе.

Сколько стоит поэтажный план и экспликация

Изготовление технической документации — платная услуга. Цена плана этажа и объяснение квартиры зависят от целевой организации. А судя по расположению объекта, в каждом городе свои цены. Например, в Москве есть стоимость плана этажа и пояснение БТИ, а в городах Подмосковья — другое.

В ГТО МКАД стоимость составления плана этажа зависит от площади объекта и от того, выйдет ли инженер на замеры или нет. Актуальные цены ГБУ МосгорБТИ на изготовление квартирного этажа можно посмотреть здесь. А здесь вы узнаете стоимость объяснения поэтажного плана.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация об объектах недвижимости и их правообладателях содержится в базе данных Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать полное имя собственников можно двумя способами: посетив филиал Росреестра или воспользовавшись сервисами формирования онлайн-отчета в формате PDF, сервисом EGRNka.online

6. Как заказать поэтажный план и экспликацию на нежилое помещение?

Эти документы также необходимо заказать в организации, проводившей первичную инвентаризацию здания (см. Пункт 3 статьи). Кроме того, если собственником помещения является юридическое лицо, представляются следующие документы:

• Заграничный пасспорт;
• Свидетельство о государственной регистрации прав или договора аренды (или иной документ о собственности, в зависимости от формы собственности на объект);
• Доверенность на предъявителя документов, оформленная на бланке организации с его печатью;
• Гарантийное письмо;

Гарантийное письмо заполняется на бланке организации с указанием даты и номера отправления. Заверяется печатью организации, подписью уполномоченного лица и подписью бухгалтера. В гарантийном письме указываются, какие документы необходимо предоставить, количество копий, адрес объекта, банковские реквизиты компании, а также обязательства по оплате оказанных услуг. Если документы предоставляет арендатор, гарантийное письмо должно быть заверено печатью организации-собственника.

Так же, как и квартиры, можно заказать план этажа и пояснение нежилого помещения с запросом объектного счетчика или без него. В первом случае план этажа оформляется по архивной информации, во втором — по результатам натурных замеров на объекте. Мы, как и на квартиры, рекомендуем заказывать документы на нежилое помещение без вызова счетчика. Если в процессе обмера обнаруживаются отклонения от планировки помещения, которая представлена ​​в архивах БТИ или Ростеха, специалист нанесет их на план красными линиями и поставит отметку о наличии несогласованной перепланировка:

План ITV для нежилых помещений в красных линиях.

Убрать красные линии без соответствующего согласования будет невозможно. Если нежилое имущество находится в жилом доме, вам нужно будет получить разрешение Жилищной инспекции, которая автоматически наложит штраф за наличие красных линий. Сейчас для юридических лиц из пункта 7.21 КоАП РФ штраф уже составляет 40-50 000 рублей.

Заявка на заполнение поэтажного плана с выездом специалиста на объект для замеров указывается в гарантийном письме. Если об осмотре помещения ничего не говорится, подготовка документов подразумевается при выдаче информации о планировке без снятия замеров. Ниже мы приводим примеры таких гарантийных писем.

Пример гарантийного письма в ТБТИ без вызова замерщика.

Если собственником нежилого помещения является физическое лицо, то для заказа плана БТИ понадобятся точно такие же документы, как и на квартиры (см. Пункт 3 данной статьи).

После оформления заказа получатель документов выставляет счет, который оплачивается непосредственно с расчетного счета юридического лица, заказавшего документы. Работа по составлению плана начинается только после получения оплаты с расчетного счета. В случае физического лица счет можно оплатить в терминале.

Получаем поэтажный план и экспликацию для «вторички»

Квартира в старом доме уже зарегистрирована в БТИ. В этом случае нет необходимости вызывать специалиста для повторного измерения. Вы записываетесь в БТИ и сразу получаете план помещения с объяснением.

вы можете заказать архивный план квартиры. Чтобы согласовать перепланировку в МЖИнспекции, этого будет достаточно.

Пример архива плана дома.

Опасность вызова техника на объекте такая же, как и для новостройки: при проведении замеров есть вероятность, что он обнаружит несоответствия со старым планом БТИ: например, печь немного сдвинута или нет шкафа . Вызвать техника ITV, не посоветовавшись с APM-1, — опрометчивый поступок!

Госпошлина за заказ плана хранения БТИ составляет около 3000 рублей.